À medida que a Florida encerra a sua sessão legislativa de 2023, um conjunto robusto de mais de 30 novas leis está programado para entrar em vigor em 1 de Outubro de 2023, impactando significativamente vários sectores, incluindo negócios, imobiliário e segurança pública. Estas leis reflectem uma abordagem legislativa proactiva para enfrentar os desafios em evolução, ao mesmo tempo que melhoram os regulamentos existentes.
Abaixo está um breve resumo de algumas das principais leis e suas implicações:
Negócios e Imóveis :
1. Gravames e obrigações (CS/CS/HB 331):
As reformas nas leis de gravames e títulos estão encapsuladas neste projeto de lei, proporcionando clareza sobre avisos, formulários de reconhecimento de firma e outras disposições relacionadas.
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2. Portarias Locais (CS/CS/SB 170):
Esta lei visa desafios legais justos às leis locais, suspendendo a execução durante processos judiciais.
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3. Associações de Moradores (CS/CS/HB 919):
Com o objetivo de promover a transparência nos HOAs, este projeto de lei exige a identificação clara dos itens da agenda da reunião e o manejo adequado dos fundos.
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4. Autorização de restrições relativas a cães (SB 942):
Esta lei proíbe os governos locais de impor proibições específicas de raças, impactando os proprietários de animais de estimação e as políticas habitacionais.
- [ Resumo da lei]
5. Cartas de preclusão (SB 708):
Revisa prazos e requisitos para envio de cartas de preclusão, impactando o setor de serviços hipotecários.
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6. Fraude imobiliária (CS/CS/HB 1419):
Visa coibir fraudes imobiliárias por meio de verificação de identidade, impactando o setor imobiliário.
- [ Resumo da lei]
7. Regulamentos de Uso e Desenvolvimento da Terra (CS/CS/SB 1604):
Revisa períodos de planejamento e critérios de avaliação de planos abrangentes, com impacto no desenvolvimento local.
- [ Resumo da lei]
8. Contratos Alternativos de Empréstimo Residencial (CS/CS/SB 770):
Estabelece restrições a contratos alternativos de crédito residencial para alienação de imóveis.
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9. Transações Seguras (CS/SB 978):
Revisa requisitos de descrição de ativos em contratos de títulos, impactando transações financeiras.
- [ Resumo da lei]
10. Instrumentos Jurídicos (CS/SB 286):
Afeta a liquidação de gravames criados por cessão de aluguéis e revisa ações de execução hipotecária.
- [ Resumo da lei]
Segurança Pública e Outros :
1. Menores e carrinhos de golfe (HB 949):
Aumenta a segurança no trânsito, exigindo que os menores possuam uma autorização ou licença válida para operar carrinhos de golfe em vias públicas.
2. Interferência em Eventos Esportivos (HB 319):
Visa manter o decoro público, penalizando perturbações em eventos públicos.
3. Revendedores de fentanil (HB 1359):
Intensifica as penalidades para traficantes de fentanil para conter a crise de opioides.
4. Armas e Tráfico de Pessoas (HB 1465):
Aumenta as penalidades para posse ou disparo de armas de fogo durante o tráfico de pessoas.
5. Cibersegurança (HB 7035):
Revisa isenções de registros públicos para dados de segurança cibernética, melhorando a segurança digital.
- [ Resumo da lei ]
Para obter uma lista completa das novas leis em vigor em 1º de outubro de 2023, visite o site oficial do Senado da Flórida .
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